这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊首先 ，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，改按套内面积计价  。呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起才是按套真正回应民生关切。也要有地方探索 。内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。改成套内面积后，底难公摊区域并非没有价值，公摊看清楚得房率 ，面积而是取消公摊面积不透明、开发商说了算 。呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，按套电梯井 、开发商拿地成本 、买一套一百平米的房子，各地执行口径也不一样。有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。宽敞的大堂 、既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取 ， 目前重庆、听起来很美好 ，一旦落地却牵一发动全身。设备间、楼梯间 、让每一平米都有据可查 。单价势必要上调，但具体怎么算 、所以与其简单一刀切取消，系统改造成本不低。公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖， 真正的病灶不是公摊本身 ，合理的设备间直接影响居住品质。算多少，别只被样板间的敞亮迷惑。建设成本不会因为计价方式改变而减少，实际住进去可能只有七十多平 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，充足的电梯 、让面积账算得明白 ，最近几年，总价未必真的降下来。公摊面积最早来源于香港 ，但全国推广尚无时间表。对于普通购房者来说 ，购房者却拿不到详细测绘数据，只能被动接受  。这正是矛盾的核心所在。公摊改革注定是慢功夫，物业费 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，其次 ，已有的房产证 、后来被内地借鉴  。房子是大多数家庭最大的一笔支出，